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征地补偿合同的内容有哪些
发布日期：2023-06-08

征地补偿合同内非常关键，且一定要知道的内容有：1、补偿款的总额度、每一种补偿内容的明确而详细，要是具有厂房租赁的情况，这个每一项的具体补偿内容就显得非常的关键，这关联到双方之后分割迁移补偿款的数额确定。2、补偿款的结算时间和结算方式。3、要是签署补充条约，补偿合同上的内容一定要是合法的，和主合同的条约不…

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土地估价的四大作用
发布日期：2023-06-08

（一)土地估价有助于土地交易的顺利进行随着经济的发展，土地交易日趋频繁，而土地经济价值却随着经济的发展而日益变化。由于土地市场具有强烈的地域性，因而，在市场上不容易获得完整的价格资料。而土地交易除专业经营公司之外，一般人很少具有这方面的经验，有必要事先对土地进行估价。只有经过专业人员搜集资料，分析评定…

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土地评估的意义是什么？
发布日期：2023-06-08

1、能灵敏地反映市场的供需状况、土地的利用状况和市场动态变化，同时通过与其他社会经济发展指标综合反映社会经济发展状况。2、调控土地市场供需的有力杠杆，通过地价信号反映出土地供应量、供应结构和需要调整的方面，政府根据社会经济和土地市场状况调节供应，引导投资和需求，促进土地资源和合理有效利用，对土地市场中的…

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土地评估方法有哪些？
发布日期：2023-06-08

1、基准地价修正法基准地价系数修正法是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，就待估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正，进而求取待估宗地在估价期日价格的方法。2、成本逼近法成本逼近法是以开发土地所耗费的各项费…

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什么是土地估价？
发布日期：2023-06-08

地价评估即土地估价，就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场交易资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，充分考虑社会经济发展、土地利用方式，土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响，综合评定出某块土地或多块土地在某一权…

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